» » Выгодные ипотечные кредиты в банках

Выгодные ипотечные кредиты в банках

Наверное, сегодня не встретить в России человека, который не знал бы, что же такое ипотека. Ипотечные кредиты банков помогли уже не одной тысяче российских семейных пар получить в собственность удобное и комфортное жилье, не растягивая ожидание и вынужденное проживание в стесненных условиях на многие годы. Конечно, выгодные ипотечные кредиты в банках молодая семья может позволить себе взять только на условиях, которые содержат минимальную переплату за пользование банковскими финансами и максимально длительный период выплаты взятых в долг денег. Для многих молодых людей, только что вступивших в брак, не под силу даже собрать и уплатить первый взнос по ипотеке, составляющий от 15 до 50% от всей суммы ипотечного кредита. 

Оплата первого взноса ипотеки материнским капиталом

Выгодные ипотечные кредиты в банках: оплата первого взноса ипотеки материнским капиталом

Для молодоженов, проживающих на съемных квартирах и поэтому не имеющих возможности собрать некоторую денежную сумму на первый взнос, российские банки предлагают очень интересные ипотечные проекты, позволяющие обеспечить оплату всей ипотеки либо части ипотечного кредита под материнский капитал, выдаваемый при появлении в семье (рождении либо усыновлении) второго ребенка. Но нужно учитывать, что ипотечный заем на подобных условиях выдают далеко не все финансово-кредитные институты. Такую ипотеку можно оформить в Сбербанке, банке ВТБ-24, Банке Москвы, банке DeltaCredit.

Улучшить свои жилищные условия с помощью материнского капитала – это одна из возможностей использования этого подарка семьям от российского государства. И очень многие супруги (75,5% всех семей в России, нуждающихся в жилье) хорошо понимают, каких преимуществ они достигают при направлении данной государственной субсидии для оплаты кредита в банке. В 2013 году это довольно значительная денежная сумма, составляющая 409 тысяч рублей. Воспользовавшись ею, на данный момент у молодой семьи появляется реальная возможность погасить примерно 30% от средней стоимости квартиры. Согласитесь, что для многих это единственный выход из жилищного кризиса.  

Есть ли ипотеки без первого взноса?

Ну, а что делать тем семьям, у которых не родился второй ребенок? Для таких молодых супругов банки приготовили другие проекты ипотечных кредитов. В некоторых финансово-кредитных учреждениях можно встретить ипотечные программы, предлагающие оформить ипотечный кредит без первоначального взноса. Правда процентные ставки у таких займов несколько выше, чем у классических ипотек, и заемщику придется каждый месяц платить более крупную сумму  взноса, но зато благодаря такой ипотеке в свой дом или квартиру можно вселиться сразу же, не ожидая, пока накопятся деньги на оплату части стоимости нового жилья.

Но далеко не в каждом банке можно взять такой ипотечный кредит. Кредитные учреждения считают крайне не выгодной и рискованной выдачу займов без внесения первоначального платежа для оплаты жилья заемщиком. Поэтому многие банки, предлагая подобные ипотечные программы, на самом деле подменяют условия предложениями выдать два кредита, один из которых будет потребительским и покроет сумму первого взноса. 

Нецелевые ипотеки

Нецелевые ипотеки

Можно и другим способом взять ипотеку без оплаты начального взноса. Кроме основного ипотечного займа в этом же банке либо в другой кредитной организации оформляется нецелевой ипотечный кредит. Банк может одобрить предоставление в качестве залога имеющейся в собственности жилой недвижимости, загородного дома, земельного участка. Суммой полученной ссуды, выданной на любые нужды, заемщик оплачивает первый взнос по основному ипотечному займу.  

Как видите, кредитные программы ипотек настолько разнообразны, что для каждой молодой семьи отыщется самый выгодный ипотечный кредит. Доступная и удобная именно для этих молодых супругов  ипотека станет чудесным мостиком для устройства уже сейчас и в будущем счастливой и комфортной жизни. 




  • 19-08-2013, 06:00
  • 1513
  • 0
(голосов: 0)

Комментарии:

Комментарии отсутствуют