» » Как взять ипотеку молодой семье

Как взять ипотеку молодой семье

Жить в отдельной квартире мечтает каждая молодая семья. Ведь так хочется иметь свой собственный, оформленный на свой вкус, уютный быт, куда не сможет не санкционировано вторгнуться кто-либо из родственников. Пусть даже и из добрых побуждений. Но хотеть и мечтать одно, а располагать денежными ресурсами – другое. Далеко не каждая молодая семья может себе позволить без помощи родителей накопить денег, чтобы купить себе отдельную квартиру. Да и совместно с родителями в большинстве случаев откладывание сбережений может растянуться на многие долгие годы. А так хочется пожить в комфорте именно сейчас, когда вы еще молоды! Можно попробовать взять ипотечный кредит? Но, как взять ипотеку молодой семье, если ее доходов только и хватает, что на расходы от зарплаты и до зарплаты? Как отдавать?

Российское государство в помощь семейной молодежи

Как взять ипотеку молодой семье

Государство, желая помочь молодоженам, разработало и в настоящее время поддерживает программу с названием «Молодой семье - доступное жилье», согласно которой из местного и государственного бюджета выделяются субсидии отдельным категориям молодых семей, значительно облегчающие им возможность погашения ипотечного займа. Многие путают эту федеральную программу с льготными ипотеками, которые предлагают финансово-кредитные институты. Если государственные службы примут решение о том, что данная семья подпадает под категорию остро нуждающихся в жилье, то  можно оформить обычный ипотечный кредит, часть которого возместит государство.

Министерством регионального развития рассчитано, что эта федеральная программа будет действовать до начала 2016 года. Планируется оказать помощь 172 тысячам молодых семей.

Сегодня многие молодожены, пытаясь найти возможность взять ипотеку, к сожалению, не принимают во внимание эту государственную программу. Многие просто не знают о ней, а другие не желают тратить время на сбор множества документов, что крайне неразумно. 

Согласитесь, чтобы получить финансовую государственную помощь при возвращении ипотечного займа, стоит затратить некоторое время на сбор необходимых документов.

Пакет документов для участия в государственной программе о помощи молодым семьям

Итак, начнем все по порядку. Вот те необходимые документы (копии должны быть нотариально заверены), которые нужно представить  в местные органы управления:

  • заявление на участие в программе и выдачу ипотечного кредита (два экземпляра);
  • копия свидетельства регистрации брака;
  • копии паспортов всех членов семьи;
  • справка о том, что семья проживает на площади, менее 14 квадратных метров на каждого ее члена;  
  • справки либо декларации о доходе супругов.

Кроме этих документов могут быть затребованы:  

  • справка о составе семьи;
  • справка из ЖЭКа о количестве проживающих лиц на жилплощади, где прописаны молодые;
  • выписка из домовой книги, подтверждающая прописку;
  • справка из банка о наличии срочных депозитов либо текущих счетов.

Каким молодым семьям государство выделит помощь на ипотеку?

Продолжая далее пояснять, как взять ипотеку молодой семье, рассмотрим необходимые критерии отбора для допуска участия в госпрограмме. Чтобы вашу семью сочли нуждающейся в государственных субсидиях, необходимо, чтобы

  • брак был зарегистрирован;
  • одному из супругов должно быть менее чем 35 лет;
  • молодые должны действительно нуждаться в жилье (проживание в коммунальной квартире либо на членов молодой  семьи приходится меньше 14 квадратных метров).
  • у молодой семьи имеются постоянные доходы, необходимые для погашения остатка суммы ипотечного кредита;
  • при рождении ребенка федеральные субсидии будут увеличены на 5%. 

Особенности федеральной программы по оказанию помощи в ипотеке молодой семье

Как взять ипотеку молодой семье

Если федеральные службы сочтут, что семья молодоженов подпадает под приведенные выше характеристики, то государство ей компенсирует из федерального и регионального бюджетов 35%, а, если в семье есть ребенок, до 40% ипотеки.

В данной программе можно участвовать только один раз. Повторно заявление можно подать, если первое решение о выделении помощи не было использовано молодыми супругами. Например, при поиске вариантов кредитов, которые могли бы решить проблему, как взять ипотеку молодой семье, молодожены не смогли в то время, в течение трех месяцев, подобрать выгодный ипотечный проект. Ведь заранее, до принятия решения о выделении государственных субсидий из бюджетных средств, оформлять ипотеку нельзя.

Еще одно важное обстоятельство, которое часто не принимается в расчет молодыми супругами – это то, что размер госпомощи выделяется на стоимость жилой площади, которая минимально необходима семье, исходя из критериев данного региона, а не на всю рыночную стоимость взятой в ипотеку квартиры. Так, что, если вы размахнулись на обширную отдельную территорию, оплачивать ее вам придется из собственных средств.

Удобство федеральной программы и в максимально большом сроке ипотечного кредитования. Он может быть до 25 лет. Кроме этого, допускается возможность совокупности доходов созаемщиков, которыми могут быть родители и другие родственники.

Этапы действий для принятия участия в программе

Вот примерная последовательность действий, от подачи документов и до принятия решения о выделении государственных субсидий.

  • Подать или отправить по почте в местные органы самоуправления заявление о просьбе включения молодежной семьи в  число участников программы. К нему необходимо приложить  соответствующие документы.
  • Заявление будет зарегистрировано, и после этого будет произведена проверка всех представленных супругами документов. Вскоре по почте к вам придет уведомление о согласии либо отказе.
  • Если местные органы выразили согласие, то семья автоматически зачисляется в реестр Росстроя участников федеральной программы. Оттуда информация об участнике попадает в региональный бюджет, откуда вам вышлют свидетельство о выдаче субсидии и размере полагающейся вам денежной суммы.
  • Деньги вы на руки не получите. Выделенная государством финансовая помощь будет перечислена на реквизиты банка, выдавшего ипотечный кредит, указанные заемщиком.

Получив помощь от государства, у молодой семьи значительно раздвигаются границы возможностей стать собственниками отдельного жилья.




  • 27-02-2013, 14:56
  • 2118
  • 0
(голосов: 1)

Комментарии:

Комментарии отсутствуют