» » Ипотека Тинькофф Банка: условия и проценты

Ипотека Тинькофф Банка: условия и проценты

Неужели и ипотечный кредит Тинькофф Банком оформляется тоже? Как происходит сложный процесс оформления ипотечного кредита в кредитном учреждении без отделений и офисов? Ведь процедура состоит из двух этапов, нужна оценка залоговой недвижимости, официальное подтверждение доходов созаемщиков и поручителей, сопроводительное присутствие при совершении сделки купли-продажи квартиры. В этой статье мы расскажем во всех подробностях, как удобно и в то же время, гениально просто организовано в ТКС-банке оформление ипотечного кредита, более подробно распишем об ипотеке Тинькофф банка, её условиях и процентах. 

Ипотека делает жилье доступным 

ипотека банк тинькофф

Жилищная проблема всегда была, есть и будет самой актуальной из всех. Каждый год создаются новые семьи, которым, конечно, просто необходимо отдельное жилье. Все понимают, что если пробовать накопить деньги на квартиру или дом, то много лет придется ограничивать себя во всем и при этом снимать жилплощадь либо ютиться в одной квартире с родителями или братьями и сестрами. 

Ипотечный кредит помогает решить эту проблему самым наилучшим образом. Квартиру или дом молодая семья покупает на деньги банка, оформляя при этом в залог старое или вновь приобретенное жилье. И въезжает на новую жилплощадь сразу же после оформления всех документов. Теперь можно с комфортом жить в своей квартире, заложенной банку, и, не спеша, погашать ипотечный кредит. 

Ипотека в Тинькофф Банке оформляется с максимальным сроком до 30-и лет. Процентные ставки  с нижним пределом от 10,9% годовых будут выставлены после оценки кредитоспособности соискателей. Это ниже, чем в большинстве российских банков. Единственное неудобство. С перепланировкой комнат придется подождать до выплаты банку последнего платежа. 

Как правило, банк выдает заем в размере 75 – 80% от оценочной стоимости покупаемого жилья. Остальные деньги будущий заемщик вносит из своих сбережений. Эта оплата носит название: «первоначальный взнос».   

Как оформляется ипотека Тинькофф Банка  

А сможет ли виртуальный лайнер организовать оформление не только кредитных карт, но и других видов кредитов? Можно ли выдавать кредиты наличными банку, у которого всего один офис? А как исключить риски при выдаче залоговых кредитов? Как проверить подлинность документов при дистанционном оформлении кредита? Ведь к выдаче готовятся крупные денежные суммы? 

ипотечный кредит тинькофф

Но единственный в России банк-монолайнер всегда на гребне волны современных бизнес- внедрений и постоянно следит за появлением за рубежом новых свежих течений. Поэтому здесь все самое новое и современное. Этот банк, по итогам 2012 года, назван журналом «Банковское обозрение» самым инновационным банком. 

Но в банке не собираются останавливаться на достигнутом. У команды  развития ТКС-банка возникла идея по расширению бизнеса в сфере кредитования. С начала 2016 года в кредитный проект внедрен новый проект – ипотека. 

И практически все оформление ипотечного кредита проходит в онлайн режиме! Да это заветная мечта всех молодых семей, материально обеспеченных, но очень занятых. Теперь ипотеку можно оформить, не выходя из дома! Все этапы этой процедуры выполняются с домашнего компьютера через связь всемирной паутины. 

Сам ТКС-банк не выдает ипотечные кредиты. Оказывая дистанционные услуги по оформлению ипотеки через свой сайт, Тинькофф Банк выступает как агент кредитных учреждений-партнеров: АО «Банк Жилищного Финансирования», ПАО «ТрансКапиталБанк», АО «КБ ДельтаКредит», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).   

Партнерские договора с этими банками предоставили Тинькофф Банку право на оказание консультационных услуг по разъяснению требований и тарифов программ ипотек банков-партнеров. Также ТКС-банк оказывает услуги по приему и хранению документов заемщика и договоров залога с прилагаемой документацией. По условиям партнерского соглашения, Тинькофф Банком осуществляется взаимодействие с оценочными и страховыми компаниями. 

По окончанию процедуры оформления ипотеки документы передаются банку-кредитору. Условия проведения ипотечной сделки согласовываются с банком-партнером и подтверждаются согласием клиента. 

Банк Тинькофф стал предоставлять брокерские услуги? Нет. Потому услуги брокера оплачивает потенциальный заемщик. А, обратившись за ипотечным кредитом в ТКС-банк, соискателю не придется ничего переплачивать сверх того, что указано в программе ипотеки. Более того, у него появляется возможность сэкономить.  

Почему же соискателю ипотечного кредита выгоднее обращаться не напрямую в вышеперечисленные банки, а подавать заявку в Тинькофф Банк? Комфортное оформление ипотеки в онлайн режиме? Нет. Не только. 

Обратившись в банк «Тинькофф Кредитные Системы», будущий заемщик получает скидку  от ставки банка-кредитора в размере 0,9%! 

Вот это да! Правда, здорово? 

Ипотека Тинькофф Банка: условия и проценты   

ипотека тинькофф кредитные системы

Как проходит процедура оформления ипотечного кредита? Все можно проделать дистанционно с домашнего компьютера либо ноутбука. Услуга онлайн оформления ипотеки доступна для москвичей, санкт-петербуржцев, волгоградцев, белгородчан, жителей Ижевска, Калуги, Нижнего Новгорода и еще 35-и областных и краевых центров Российской Федерации.  

Ниже мы кратко перечислили основные этапы.   

  • Заходим на главную веб-страницу официального ресурса «Тинькофф Кредитные Системы».
  • В верхней шапке сайта находим кнопку «Ипотека».
  • Нажав на нее левой кнопкой мыши, переходим на страничку с общей ипотечной программой.
  • Знакомимся с общими условиями, характерными большинству программ ипотек кредиторов-партнеров.
  • Отмечаем, что можно воспользоваться льготой «Материнский капитал».
  • Используем предлагаемую консультацию менеджера банка, позвонив по бесплатному номеру телефона, указанному вверху главной страницы сайта (если это необходимо).
  • Обращаем внимание на заверение, что все услуги оказываются исключительно через сеть всемирной паутины и бесплатно.
  • Заполняем заявку, расположенную сразу под краткими условиями программы ипотеки.
  • Заполнение ипотечного запроса осуществляется в несколько этапов. В первые две строчки вносим фамилию, имя, отчество и контактные данные (номер мобильного телефона и Е-мэйл), ставим галочку, выражая согласие с условиями, на которых будет передана и обработана информация.
  • Нажимаем на кнопку «Далее». Открывается другая страница заявки.
  • Пока идет заполнение всех листов электронной формы запроса, сведения с первых страниц уже проходят проверку, сопоставляются с информацией из государственных реестров, сверяются с тем, что указано в аккаунтах в соцсетях и так далее.
  • Предварительное решение будет сообщено по телефону через несколько минут после отправки заявки на ипотеку в режиме онлайн.
  • Сотрудник информационного центра объявит, возможно ли для данного соискателя (соискателей) получение ипотеки. То есть соответствуют ли ипотекозаявители требованиям, предъявляемым банками-партнерами.
  • Далее менеджер предложит наиболее подходящие варианты программ ипотечных кредитов от банков-партнеров.
  • После того, как клиент остановится на одном из предложенных вариантов ипотек, будет продиктован перечень документов, которые необходимо будет представить в отделении банка-кредитора.
  • Далее кредитный соискатель посещает (только один раз) офис банка-кредитора и далее оформляет с ним все договора. 

Чтобы сэкономить время посетителей нашего сайта, мы решили разместить ниже ипотечную программу с государственной поддержкой, программу ипотеки для молодой семьи (на обычных условиях) и условия получения нецелевого кредита с залогом недвижимости. Познакомившись более подробно с условиями программ, вы сможете наглядно увидеть разницу.  

Государственная ипотека   

Государственная ипотека Тинькофф

«Тинькофф Кредитные Системы» оказывает помощь молодым заемщикам, которые соответствуют требованиям и имеют право принять участие в государственном проекте финансовой поддержки ипотечных программ. Государство оказывает финансовую помощь нуждающимся семьям, решившим приобрести жилье в ипотеку. Часть стоимости квартиры или дома будет оплачено из  бюджетных средств. Основное направление для выделения государственного финансирования: помощь малообеспеченным, многодетным семьям и не защищенным слоям населения. 

Виды компенсирования государством стоимости жилья по государственной программе. 

  1. Продажа в ипотеку жилой недвижимости из государственного имущественного фонда.
  2. Компенсация части стоимости приобретаемой недвижимости за счет единоразовой выплаты субсидии.
  3. Право на оформление ипотеки с пониженной процентной ставкой (часть ставки оплачивается за счет государства). 

Основные условия ипотечной программы с господдержкой

  • Разрешается приобретать жилье только в новострое.
  • Размер максимальной суммы кредита зависит от стоимости (оценки) приобретаемого жилья, но не более 75 – 80% от нее.
  • Молодым нуждающимся семьям в Москве компенсируется часть стоимость квартиры, имеющей общую площадь до 48-и квадратных метров. На каждого ребенка добавляется еще по 18 квадратных метров.
  • Компенсация из средств госказны семьям без детей – 30% от стоимости жилья.
  • Молодым семьям с одним ребенком государство выделит субсидию в размере 35% от стоимости квартиры.
  • Семьям, имеющим двух и более детей, к указанному размеру суммы компенсации добавляется по 5% за каждого ребенка.
  • В залог принимается любая жилая недвижимость. Но владельцем квартиры не должен быть несовершеннолетний член семьи. В подобном случае необходимо дополнительное разрешение из органов попечительства.
  • Ипотека выдается с максимальным сроком до 30-и лет.
  • В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Минимально нужно внести до 20% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Первая граница процентной ставки стартует от 10,9% годовых.
  • Любые дополнительные комиссии при оформлении ипотеки отсутствуют.
  • Сумма займа будет перечислена банком на дебетовую карту «Tinkoff Black».
  • Досрочный возврат кредита будет принят без дополнительной оплаты за услуги пересчета процентов и остатка.  

Требования к заемщикам 

  • Заявку могут подать молодые семьи, в которых обоим супругам еще не исполнилось по 35 лет.
  • Работники бюджетной сферы.
  • Семьи военнослужащих.
  • Семья нуждается в улучшении жилищных условий. В квартире, где проживает супружеская пара на каждого члена семьи выходит менее 18 квадратных метров.
  • Семья не имеет собственного жилья и проживает у родственников или на съемной квартире.
  • Обязательное условие: Регистрация семейной пары местными органами власти в очереди на предоставление жилплощади либо на улучшение жилищных условий.
  • Супруги должны предоставить подтверждение наличия постоянных доходов, тем самым доказав свою способность ежемесячно выплачивать кредит.
  • Обязательно гражданство Российской Федерации.
  • Постоянная прописка на территории России. 

Какие документы потребует банк Тинькофф? 

  1. Подтверждение о регистрации в очереди на получение жилья из органов самоуправления.
  2. Документальное подтверждение доходов заемщика справкой НФДЛ-2.
  3. Выписку (копию страницы) из домовой книги.
  4. Справку о составе семьи.
  5. Копию трудовой книжки.
  6. Копию паспорта заемщика.   

Ипотека «Молодая семья» 

Ипотека молодая семья Тинькофф банк

Подать заявку онлайн на оформление ипотечного кредита могут супружеские пары с детьми и без них. Претендовать на участие в этой ипотечной программе может любая молодая семья. 

Требования к заемщикам 

  • Заявку могут подать молодые семьи, в которых одному из супругов еще не исполнилось 35 лет.
  • Супруги должны предоставить подтверждение наличия постоянных доходов, тем самым доказав свою способность ежемесячно выплачивать кредит.
  • Приоритет отдается семьям с одним ребенком и более.
  • Обязательно гражданство Российской Федерации.
  • Постоянная прописка на территории России. 

Основные условия ипотечной программы   

  • Разрешается приобретать жилье только в новострое.
  • Размер максимальной суммы кредита зависит от стоимости (оценки) приобретаемого жилья, но не более 75 – 80% от нее.
  • В залог принимается любая жилая недвижимость. Но владельцем квартиры не должен быть несовершеннолетний член семьи. В подобном случае необходимо дополнительное разрешение из органов попечительства.
  • Ипотека выдается с максимальным сроком до 30-и лет.
  • В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Минимально нужно внести до 20% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Первая граница процентной ставки стартует от 10,9% годовых.
  • Любые дополнительные комиссии при оформлении ипотеки отсутствуют.
  • Сумма займа будет перечислена банком на дебетовую карту «Tinkoff Black».
  • Досрочный возврат кредита будет принят без дополнительной оплаты за услуги пересчета процентов и остатка.   

Какие документы потребует банк Тинькофф? 

  • Документальное подтверждение доходов заемщика справкой НФДЛ-2.
  • Выписку (копию страницы) из домовой книги.
  • Справку о составе семьи.
  • Копию трудовой книжки.
  • Копию паспорта заемщика.   

Акция «15-15-15» до 15 июля на нецелевой кредит с залогом

Кто до 15 июля 2016 года успеет оформить в Тинькофф Банке нецелевой кредит, сможет получить заемные средства на очень выгодных условиях. 

Банк не требует отчета о том, куда заемщик собирается потратить заемные деньги. Поэтому на кредитные средства можно приобрести квартиру на вторичном рынке, а не только в новострое. Перед заемщиком открываются широкие перспективы выбора жилья. Это может быть загородный дом, дача, комната в малосемейке, стройматериалы  и оплата ремонтных работ. Кроме этого удобного условия, есть и лояльные требования к подбору залоговой недвижимости, и довольно значительная максимальная сумма займа при длительном периоде возврата.   

  • Кредит оформляется полностью в онлайн режиме.
  • В залог принимается любая недвижимость, как жилая, так и коммерческая, в том числе находящаяся в собственности третьих лиц.
  • Банку достаточно, если работодатель подтвердит доходы заемщика в устной форме, если невозможно показать их фактические размеры документально.
  • Максимально банк выдает 15 миллионов рублей.
  • Кредит выдается с максимальным сроком до 15-и лет.
  • Первая граница процентной ставки стартует от 15% годовых.
  • Любые дополнительные комиссии при оформлении кредита отсутствуют.
  • Сумма займа будет перечислена банком на дебетовую карту «Tinkoff Black».
  • Досрочный возврат кредита будет принят без дополнительной оплаты за услуги пересчета процентов и остатка.
  • Сумму займа можно обналичить полностью всю единовременно либо снимать деньги несколькими траншами. 

Какие документы потребует банк Тинькофф? 

  • Документальное подтверждение доходов заемщика справкой НФДЛ-2 (желательно, но не обязательно).  
  • Копию трудовой книжки.
  • Копию паспорта заемщика.
  • Свидетельство о праве собственности на залоговую недвижимость. 

Требования к заемщикам 

  • Обязательно гражданство Российской Федерации.
  • Постоянная прописка на территории России.
  • Возраст от 18-и до 70-и лет (на момент возврата займа).
  • Наличие постоянного места работы или бизнеса, функционирующего более 6-и месяцев.
  • Размер ежемесячных доходов должен быть не менее 15 – 20 тысяч рублей. 

Как видите, перед обратившимся в Тинькофф Банк заемщиком открывается огромное многообразие программ ипотек с лояльными условиями и льготами. Преимущество этого инновационного банка в том, что он открывает портфели с ипотеками от пяти банков сразу. 

Соискателям не нужно тратить время, чтобы посетить подразделения этих кредитных учреждений. Не потребуется даже заходить на их сайты.  

Подайте только одну заявку онлайн! Все остальное, подбор подходящей вам программы ипотеки и переговоры с банком-кредитором – это забота менеджера Тинькофф Банка.   




  • 6-07-2016, 16:05
  • 1081
  • 0
(голосов: 1)

Комментарии:

Комментарии отсутствуют