» » Максимальный кредит по военной ипотеке в 2014 году

Максимальный кредит по военной ипотеке в 2014 году

Нынче офицеры, мичманы и прапорщики Вооруженных Сил России получили значительные преимущества при покупке жилой недвижимости в кредит по программе «Военная ипотека». Максимальный кредит 2013 года, полностью погашаемый из фонда Минобороны, составил 2,2 миллиона рублей. Став участниками НИС, защитники страны в течение трех первых лет ждут, пока на лицевом счете соберутся государственные выплаты, которыми и будет оплачен первый взнос ипотечного кредита. Если добавить к максимальной сумме ипотечного кредита величину первоначального взноса, минимально равную сумме, составляющей 10% от оценочной стоимости жилья, то можно подыскивать квартиру стоимостью 2,42 миллиона рублей и даже выше. Все зависит от размера первого взноса. Тем военным, которые желают купить более просторную квартиру, придется оплачивать часть стоимости, превышающую размер суммы кредита военным, из собственных денежных накоплений. А какой же сейчас максимальный кредит по военной ипотеке в 2014 году. 

Кредит военная ипотека 2014 год

Выгоды военной ипотеки

Из всех государственных программ оказания помощи россиянам в ипотечном кредитовании, несомненно, самой выгодной считается военная ипотека, максимальный кредит по которой в 2013 году составил 2,2 миллиона рублей. Наступивший 2014 год принес повышение максимальной суммы по ипотечному кредиту для военных на 100 тысяч рублей и, кроме этого появились дополнительные возможности увеличить эту сумму за счет остатка денежных выплат от Росвоенипотеки на личном счету военного за первые три года участия в НИС.

Выгоды военной ипотеки

После оплаты первоначального взноса, размер которого теперь ограничен суммой в 700 тысяч рублей, оставшиеся на лицевом счете военного деньги можно направить на досрочную выплату части военной ипотеки. Указав на это желание в заявлении на выдачу ипотечного кредита, заемщик-военнослужащий получает право получить кредит в сумме, увеличенной на размер остатка.

Теперь военный, которому до 45-летнего возраста, то есть до окончания срока службы, осталось 15 лет и более, получает ипотечный кредит (ЦЖЗ), превышающий 3 миллиона рублей. Выглядит весьма впечатляюще. Остальные военнослужащие, кому до пенсии осталось служить менее 15 лет, могут рассчитывать на меньшие суммы займов, объем которых определяется пропорционально годам, оставшимся до конца военной службы.

Максимальный кредит по военной ипотеке в 2014 году: можно ли увеличить сумму кредита «Военная ипотека»?

Дополнительный кредит военнослужащим, оформившим жилищный целевой заем по программе «Военная ипотека», сегодня выдается параллельно с льготным займом, но оплачивать его военный должен будет из собственных доходов. Необходимость разработки такого кредитного продукта, выступающего альтернативой ипотеке, возникла в связи с высокими ценами на жилую недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. И если в регионах России на субсидии от Минобороны можно приобрести скромную двухкомнатную квартиру, то в столичных городах этими деньгами можно еле-еле покрыть стоимость однокомнатной квартиры с метражом до 40 квадратных метров.

Вместе с военной ипотекой оформляется дополнительный потребительский кредит, который не  требуется обеспечивать залогом. Он может быть выдан на срок до 5-и лет и составляет сравнительно небольшую сумму в 500 тысяч рублей. Ставка по этому займу просто удивляет. Банки, начисляя на необеспеченный кредит всего 19% годовых, делают военнослужащим просто царский подарок. А официально подтвердить свои доходы справкой по форме НДФЛ-2 с большой легкостью могут все военнослужащие.

Квартиру, приобретенную в Санкт-Петербурге, военный, служащий в другом регионе России, может сдавать в аренду и покрывать ее оплатой месячные взносы по потребительскому займу. Несколько напряженных лет, и после выхода на пенсию военнослужащего ожидает комфортное проживание в собственной столичной квартире. Правда, заманчивая перспектива?

В каких банках можно оформить военную ипотеку?

В каких банках можно оформить военную ипотеку?

Военным, ищущим квартиру в новостройке, будет предложена в Банке ВТБ-24 ипотека. Аккредитованные объекты, с одобрения АИЖК и Росвоенипотеки, находящиеся на последней стадии строительства, расположены в престижных районах Москвы и Подмосковья. Военные могут приобретать квартиры в многоэтажных домах в г. Лобня, Реутов, Щербинка и даже в самой Москве в Ново-Переделкино, Сосенском  и Митино.

Банк ВТБ-24 предоставляет заемные средства для покупки квартиры в новостройках по специальной программе «Ипотека для военных» с обязательным оформлением страховок жизни и трудоспособности военного, страхования залоговой недвижимости от повреждений и утраты, а также страхования в случае прекращения либо ограничения права собственности на приобретенное жилье.

В своих портфелях также разместили специальные ипотечные программы для военных Сбербанк, ГазПромБанк, Банк «Зенит». Военнослужащему следует обратиться в кредитное учреждение с заявлением об ипотеке и приложить к нему паспорт и сертификат, удостоверяющий его участие в НИС.  Банк сообщит о своем решении в течение одного или двух дней.

Дополнительные расходы при оформлении военной ипотеки

Дополнительные расходы при оформлении военной ипотеки

Кредитование защитников российского государства по специальной программе «Военная ипотека» является самым уникальным способом покупки жилья в кредит. Фактически все полученные от банка денежные средства, которые направляются на покрытие стоимости жилой недвижимости, оплачиваются государством. Военнослужащий только лишь покрывает расходы за оценку жилой недвижимости, оформляемой банком в залог (примерно 4 тысячи рублей), оплачивает комиссионные за услуги риэлтора (2% от стоимости жилья), рассчитывается за  страховые полисы.

Страхование жилой недвижимости составит 0,25% стоимости квартиры, страхование жизни заемщика – 0,6% от суммы кредита. Кроме этого, военный, по договоренности с продавцом, также полностью либо частично оплачивает услуги нотариуса при заверке сделки по продаже недвижимости, платит госпошлину и комиссии при регистрации права собственности на жилье в кадастровых органах. 




  • 14-01-2014, 10:26
  • 5991
  • 0
(голосов: 0)

Комментарии:

Комментарии отсутствуют