» » Ипотечные кредиты для молодых семей

Ипотечные кредиты для молодых семей

Ипотечные кредиты для молодых семей, разработанные банками совместно с государством, дают возможность самой  активной, но и самой нуждающейся в улучшении жизненных условий категории россиян получить возможность проживать в собственном доме либо квартире уже сейчас, не откладывая его покупку на много лет. Частичная оплата ипотечного кредита государственными субсидиями делает доступным покупку собственного жилья намного более широкому кругу молодых супружеских пар и неполных семей с детьми. 

В каких случаях молодой семье стоит оформить ипотеку?

Сегодня при заботливом участии государства и наличии расширенной инфраструктуры ипотечного кредитования у молодых супругов появилась возможность стать новоселами в собственном жилище уже в ближайшее время после свадьбы. Набрав денежную сумму, равную величине первого взноса от цены недвижимости, планируемой к покупке, можно в скором времени начать комфортную жизнь, не ютясь в тесной комнатушке родительской квартиры либо снимая помещение у частного лица.

Потребность в ипотечных кредитах для молодых семей  может появиться в различных случаях. Назовем некоторые из них.

  • Стесненное проживание на жилплощади совместно с многочисленной родней.
  • Проживание в арендованной чужой квартире и оплата за ее использование постороннему человеку.
  • Потребность в расширении занимаемой жилищной площади и числа комнат квартиры.
  • Решение выгодного вложения капитала в недвижимость.

И решение жилищных вопросов разного вида с помощью ипотечного кредита «Молодая семья» для участников федеральной программы, ипотеки «Материнский капитал», социального ипотечного займа или льготных ипотек от банков увеличивает доступность покупки жилой недвижимости, а также дает преимущества молодым семейным парам в получении возможности проживания в своей квартире и успешном погашении долга.  

Кто может претендовать на выдачу ипотечного кредита для молодых семей?  

Чтобы получить возможность оформить льготный ипотечный кредит, с частичной оплатой его государственными субсидиями, семья должна быть признана соответствующей критериям для участия в государственной программе: «Молодой семье — доступное жилье». Кто же подпадает под определение «молодая семья»?  

Кто может претендовать на выдачу ипотечного кредита для молодых семей?

На ипотечные кредиты для молодых семей  могут рассчитывать супруги или неполные семьи с определенными возрастными ограничениями. Один член супружеской пары не должен перейти рубеж в 35 лет. Второму из них  может быть намного больше лет, к примеру, 38 или 40. Но такая планка должна сохраниться на момент получения сертификата, подтверждающего признание семьи в принятии участия в федеральной программе помощи в ипотечном кредитовании и дающего право на субсидии. Чтобы получить такой документ, придется после подачи заявления некоторое время дожидаться своей очереди.  

Следующим требованием к семейной паре выдвигается представление документального подтверждения того факта, что супруги действительно нуждаются в том, чтобы их жилищные условия были улучшены. Критериями установления такой нужды признается наличие постановки на очередь в муниципалитете на улучшение жилых условий. И чтобы стать такими очередниками, каждый член молодой семьи должен занимать жилую площадь в той квартире, где он прописан величиной меньше, чем 10 квадратных метров.

И конечно, не обойтись без документального подтверждения доходов, посредством справок НДФЛ-2. Иными словами, «белая зарплата» супругов, выступающих созаемщиками, должна быть достаточно высокой, чтобы покрыть оставшуюся после оплаты государством часть ипотечного кредита.

Участие в федеральной программе: «Молодой семье — доступное жилье» 

Участие в федеральной программе: «Молодой семье — доступное жилье»

Ипотечный кредит молодая семья, признанная участником государственной программы, имеет возможность получить до 2015 года. До этого срока действие федерального проекта распространяется с перспективой обеспечения собственным жильем до 170 тысяч молодых супружеских пар. Но участвовать в этой программе семье можно только один раз.

Семья, признанная соответствующей требованиям участника федерального госпроекта, получает право покрыть из государственных бюджетных средств около трети стоимости приобретаемого жилья. Обычно этой суммой выплачивается первоначальный взнос, равный 30 – 35% от цены, планируемой к покупке квартиры. Семья с одним ребенком (в том числе и неполная) имеет право на долю государственного возмещения в размере 40%.  

Если оформляет ипотечный кредит молодая семья, в которой на свет появился второй либо третий ребенок, то у нее добавляются дополнительные льготы. Такая молодая пара получает право покрыть еще одну часть кредита суммой материнского капитала, также субсидируемого государством.

Использование государственных субсидий

Ипотечные кредиты для молодой семьи

Молодая семья, получившая ипотечный кредит с правом на покрытие его доли государственными казначейскими выплатами, может использовать деньги банка на следующие нужды:

  • Приобретение готового жилья: дома за городом, таунхауса либо квартиры.
  • Строительство дома или долевое строительство квартиры в новостройке.
  • Уплата первого взноса по ипотеке.
  • Оплата процентов по ипотечному займу.
  • Погашение части основной суммы кредитного долга.

Оставшуюся долю ипотечного кредита молодой семье выплатить будет намного легче, чем всю ипотеку в полном объеме. Оказание такой помощи в ипотеке молодой семье государством совместно с банками направлено, прежде всего, на создание с помощью улучшенных жизненных условий более комфортного существования и более высокого жизненного уровня для самой активной и работоспособной части населения страны. Кроме этого, осуществление такой программы способствует большему объему продаж готового жилья в новостройках и расширению сегмента кредитования, что способствует экономическому развитию государства в целом. 




  • 20-11-2013, 13:53
  • 2027
  • 2
(голосов: 0)

Комментарии:

5 декабря 2013 06:04

МЫ молодая семья мне 19.в январе 20.а мужу почти 22, + у я беременна , куда нам обратиться?! если возможность получить помошь с квартирай?! Просто у нашис нет отцов,а у мам по полуторки 

6 декабря 2013 02:14

Здравствуйте, спс большое за обращение, оставьте свою заявку на ипотеку в нашем разделе "Ипотека", и с вами в ближайшее время свяжется специалист и расскажет вам более подробно о возможных условиях. Спасибо что обратились именно к нам!