» » Как получить ипотечный кредит выгодно?

Как получить ипотечный кредит выгодно?

Ипотечный кредит выгодно получить мало. Нужно его успешно выплатить. Именно на составление удобного графика погашения взятой взаймы у банка денежной суммы и должно быть направлено основное внимание будущих заемщиков. А залог будущих равномерных отношений с кредитором – это, прежде всего, четкий предварительный просчет своих семейных доходов. Как правило, банки предпочитают оформлять ипотеку только в том случае, если ежемесячный платеж будет составлять третью часть совокупного заработка созаемщиков. Но некоторым ипотекодержателям выплачивать долги банку помогает государство.

Какая ипотека будет выгодной?

 

Взять выгодную ипотеку онлайн

Сегодня понятие выгодности кредита далеко не всеми россиянами воспринимается, как его дешевизна. При поиске ипотечных займов разные категории наших граждан обращают внимание на такие условия программы, которые имеют для них особое значение.

Конечно, большинство россиян в первую очередь задерживают взгляд на процентных ставках по ипотеке. Ведь никому неприятно переплачивать, а хочется оформить ипотечный кредит выгодно. Вот и старается каждый претендент на ипотечный кредит отыскать программу с минимальным обещанным процентом. Хотя ставка кредита – это не всегда показатель его низкой стоимости. В расчет необходимо брать все сопутствующие его оформлению платежи. А это могут быть различные разовые комиссии, а также месячные оплаты за обслуживание счета, за перевод денег с личного счета заемщика и другие услуги банка. Обязательность страховки и требование ее оформления в конкретном агентстве, аккредитованном банком, также не стоит ни брать в расчет.

Критерии выгодности ипотеки бывают разными

Для очень многих большое значение имеет состав пакета документов. Специфичность экономического устройства России позволяет далеко не всем искателям ипотечных кредитов на собственное жилье подать банку официальное подтверждение своих фактических доходов. Программа «Ипотека по двум документам» для них – самая выгодная.

Критерии выгодности ипотеки бывают разными

Для других главным критерием является срок ипотеки. Есть и такие мечтатели о своем жилище, которые могут надеяться на выдачу ипотечного займа, если покажут размер доходов только с привлечением кого-то из родственников в созаемщики. И именно наличие этих условий в ипотечных программах, а не малый размер процентных ставок будет для таких заемщиков решающим аргументом в  принятии решения воспользоваться именно этим ипотечным проектом от данного банка.  

От выбора банка получение выгодной ипотеки также зависит

Стабильное положение кредитного учреждения на финансовом рынке и его положительная репутация – также имеют большое значение для оценки выгодности полученной ипотеки. Понятное дело, никому не улыбается затратить кучу времени на новый сбор документов и переоформление ипотечного кредита и залога в случае банкротства банка. А всплывание подводных сюрпризов в виде изменений графика погашения либо увеличения процентной ставки получить в процессе выплаты долга также не желает никто.

Как получить ипотечный кредит выгодно?

Ипотечное кредитование представлено сегодня в портфелях различных российских банков в огромном разнообразии. Пункты условий разных ипотек могут быть привлекательными для одних заемщиков, но совершенно не подходить другим. Поэтому каждый имеет возможность выбрать именно такой ипотечный заем, который наиболее полно бы соответствовал его конкретным жизненным обстоятельствам, и его погашение не представляло бы серьезных затруднений для его держателя. Мы хотим предложить для рассмотрения некоторые, наиболее интересные и выгодные ипотечные кредиты.

Ипотеки с субсидиями от государства

Ипотеки с субсидиями от государства

Если искатели ипотеки соответствуют определенным требованиям, то они могут получить право стать участниками некоторых льготных ипотечных программ с поддержкой государства. В этом случае часть стоимости квартиры или дома в помощь заемщику будет оплачена в виде субсидий.

Вот примеры таких ипотек с компенсацией части заемных средств государством:

  • Банк ВТБ-24 предлагает ипотечный кредит на дом или квартиру с оплатой первоначального взноса материнским капиталом. Программа ипотеки так и называется: «Материнский капитал - новоселье». Счастливыми получателями такой ипотеки могут стать родители  второго новорожденного малыша. Сумма материнского капитала – это минимальный первый платеж, составляющий 10% от всего объема ипотеки, которую обещает выдать банк максимально до 30-и лет. Процентная ставка при этом будет 11,65% годовых. Если доходы семьи позволяют выплатить такой размер кредита, то счастливые родители вскоре смогут вселиться в собственное жилье.
  • Банк «Адмиралтейский» также поместил ипотечный кредит на жилье с оплатой первого взноса материнским капиталом. Минимально размер первоначального платежа должен составлять 10% от стоимости недвижимости. Процент на ипотеку будет выставлен достаточно низкий – всего 8,95% в год. Максимальный срок выплаты займа допускается до 20-и лет.
  • Сбербанк России предлагает ипотечное кредитование по программе «Молодая семья». Получить такую ипотеку с частичной оплатой ее объема государственными субсидиями могут только те счастливчики, кто был признан участниками этой программы и получил соответствующий сертификат. Попытаться попасть в состав имеющих право на участие в государственной программе  имеют право молодые супруги в возрасте до 35 лет (хотя бы один из них), а также неполные семьи, имеющие детей, с их главой соответствующего возраста. Первоначальный взнос по ипотеке должен быть не менее 10% годовых. Банк согласен ссудить свои финансы на 20 лет. 



  • 13-11-2013, 14:28
  • 1774
  • 0
(голосов: 1)

Комментарии:

Комментарии отсутствуют