» » Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Самым доступным видом кредитования для населения является кредит под залог недвижимости. Займам с таким обеспечением охотно идут навстречу большинство банков. В качестве залога может также выступать земельный участок или производственные помещения, находящиеся в собственности. Условно такой кредит можно разделить на два вида: ипотека и получение наличных денежных средств.

Наличный кредит

Кредит под залог недвижимости

Если у заемщика нет возможности предоставить необходимые справки о доходе или его кредитная история безнадежно испорчена, но он является собственником недвижимости или какой-либо ее части, то он смело может рассчитывать на предоставление кредита. Такой вид обеспечения считается наиболее надежным, так как в случае невозврата, недвижимость переходит в распоряжение банка по цене гораздо ниже рыночной. Для оформления, кроме паспорта заемщика, необходимо будет предоставить документы о государственной регистрации права собственности, согласие супруга/супруги, если недвижимость была приобретена в законном браке и, возможно, выписки из ЖКХ об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Наличный кредит под залог недвижимого имущества может быть предоставлен на любые цели частного или производственного характера. Хотя некоторые банки накладывают ограничение на использование денежных средств в предпринимательских целях, но это скорее исключение из правил.

Условия по залоговым кредитам всегда довольно выгодны для клиента, это и низкая процентная ставка, и большой срок кредитования, и отсутствие поручителей. К неудобствам можно отнести лишь ограничение по сумме кредита, которое обычно составляет до 80% от рыночной стоимости залога и обязательная регистрация закладной в государственных органах.

Кредит под залог недвижимости: наиболее выгодные предложения:

  1. Сбербанк «На неотложные нужды с обеспечением» под 17% годовых;
  2. Райффайзенбанк кредитная программа под залог недвижимости под 15,5% годовых;
  3. Альфа-Банк кредитная программа под 13% годовых.

Кредит под залог недвижимости

Ипотека

Самый распространенный кредит под залог недвижимости это ипотечный займ на покупку жилья под залог уже имеющейся жилплощади или приобретаемой по ипотечному договору. В любом случае это самый выгодный для заемщика вариант ипотеки, ведь при таких условиях кредитные организации готовы максимально понизить процент по ссуде. Закладная будет храниться в банке до полного погашения кредита, а в случае залога приобретаемой квартиры, на нее будет наложено двойное обременение. На самом деле, не стоит бояться идти на такой, казалось бы, рискованный шаг, тем более что ипотека это обдуманный долгосрочный проект, приступая к которому, заемщик должен быть уверен в своих силах и рассматривать любую возможность по понижению процентной ставки.

Кроме этого залог недвижимости избавляет клиента от приобретения некоторых видов дополнительных услуг по страхованию ипотеки, что немаловажно для заемщика, желающего сэкономить свои денежные средства.

Кредит под залог недвижимости предоставляет подавляющее большинство банков в нашей стране. Подобрать подходящие условия, проконсультироваться со специалистом, оформить анкету-заявку вы сможете на нашем сайте в любое время суток.

Кредит под залог недвижимости предоставляет подавляющее большинство банков в нашей стране. Подобрать подходящие условия, проконсультироваться со специалистом, оформить анкету-заявку вы сможете на нашем сайте в любое время суток.




  • 18-01-2013, 11:35
  • 1644
  • 0
(голосов: 0)

Комментарии:

Комментарии отсутствуют